Bariloche · Patagonia · 2026
Vivir Bariloche
de otra
manera.
Alba I · Villegas 657 · San Carlos de Bariloche
Alba Desarrollos · Terrex Patagonia
El Lugar
Una ciudad que te elige.
Bariloche no se visita — se adopta. Su paisaje, su escala humana, su cultura de montaña y su crecimiento sostenido la convierten en una de las ciudades más deseadas de Argentina para vivir e invertir.
+ 130.000 hab.
Ciudad en crecimiento sostenido*
4 estaciones
Turismo e inversión todo el año
Mercado con alta absorción
Demanda real, oportunidad concreta
Bariloche · Patagonia
San Carlos de Bariloche · Río Negro · Patagonia Argentina
Descubre la VIDA que te ESPERA Bariloche.
Descubre la VIDA que te
ESPERA Bariloche.
A pasos del lago Nahuel Huapi · Acceso directo a la montaña · Microcentro a pie · Gastronomía, cultura y servicios
Bariloche es TODO en el MISMO
lugar y en ESTADO puro.
Bariloche es TODO en el MISMO
lugar y en ESTADO puro.
A pasos del lago Nahuel Huapi · Acceso directo a la montaña · Microcentro a pie · Gastronomía, cultura y servicios
Ubicación
En el corazón
de la ciudad.
—Microcentro de Bariloche
- —A minutos del lago Nahuel Huapi
- —Rodeado de servicios, gastronomía y naturaleza
Villegas 657
San Carlos de Bariloche · Río Negro · Patagonia Argentina
Un lenguaje formal contemporáneo, pensado para durar
Alba I.
Villegas 657 · Subsuelo+PB + 4 pisos · 39 departamentos
Villegas 657 · 39 departamentos
Alba I · Villegas 657
- Dirección
- Villegas 657, San Carlos de Bariloche
- Superficie de proyecto
- 2050m²
- Proyecto
- Jorge Sanchez Magarino
- Dirección técnica
- Jorge Sanchez Magarino
- Departamentos
- 39 unidades
- Cocheras
- 18 unidades
- Tipologías
- Monoambientes · 1 Dorm · 2 Dorm
- Inicio de obra
- Agosto 2026
- Entrega
- Diciembre 2027
- Desarrollista
- Alba Desarrollos
- Constructora
- Terrex Patagonia
CocinaPiso de madera patagónicaPorcelanato gran formato en bañosCocina con barra integrada
Construido para durar.Diseñado para vivir.
Living-ComedorEl espacio donde todo empieza.Amplio, luminoso, conectado con la cocina.
Living-ComedorBarra integrada al estar.Diseño que invita a compartir.
Porcelanato gran formato.Grifería de línea. Atemporal.
Calidad en cada detalle.
Pisos
Patagonia Flooring hardwood. Madera natural de origen patagónico, listón largo, terminación mate. Calidez genuina en cada paso.
Baños
Porcelanato 60×120cm en piso y paredes. Vanitory flotante, grifería de línea, junta mínima. Limpio, atemporal, sin mantenimiento.
Cocina
Muebles lacados de piso a techo, mesada de cuarzo y barra integrada. Grifería de línea, backsplash en mosaico. Funcional y sin mantenimiento.
Alba I · Villegas 657 · San Carlos de Bariloche
Alba I.
Un nuevo refugio cálido en el corazón de Bariloche.
Tipologías · Alba I
Ver Planos
39 departamentos · Monoambientes · 1 Dorm · 2 Dorm
Alba I.
Para resistir el clima patagónico sin perder elegancia.
Villegas 657 · Subsuelo+PB + 4 pisos · 39 departamentos
Tecnología que se siente.
Alba I incorpora sistemas de eficiencia energética pensados para el clima patagónico — y para reducir tus costos desde el primer día.
Calefacción Central
Sistema de calefacción y agua caliente centralizado con losa radiante en cada ambiente. Medidor de consumo por unidad — pagás exactamente lo que usás. Confort real en el invierno patagónico, sin depender de equipos propios.
Energía Solar Fotovoltaica
Celdas fotovoltaicas para la generación de energía destinada a la iluminación de espacios comunes. Menor consumo de red, menor expensa, menor huella de carbono. Un edificio que aporta a la sustentabilidad de Bariloche.
Ventanas PVC - Doble Vidrio
Carpintería de PVC con doble vidriado hermético (DVH) en todas las unidades. Mayor aislación térmica y acústica — menos pérdida de calor en invierno, menos ruido urbano todo el año. Una inversión en confort que se amortiza en cada expensa de calefacción.
Alba I está diseñado para el clima patagónico — no a pesar de él.
Piso de madera patagónicaPorcelanato gran formato en bañosCocina con barra integrada
Inversiones
Bariloche · Patagonia
Invertir en Bariloche
es construir patrimonio.
Demanda habitacional sostenidaMercado inversor activoConstructora con respaldoDesarrollista con compromiso
Alba Desarrollos
Desarrollista patagónica con base en San Carlos de Bariloche. Alba I es nuestro primer emprendimiento en Bariloche — y lo encaramos con la seriedad de quien construye para quedarse en él.
Terrex Patagonia
Constructora residencial con centro de operaciones en Bariloche y respaldo del grupo Terrex Construcciones de Córdoba. Equipo propio, plazos cumplidos, calidad garantizada en cada etapa.
Dos empresas. Un solo compromiso.
Una propuesta arquitectónica donde los materiales nobles expresan calidez.
Alba I.
Villegas 657 · Subsuelo+PB + 4 pisos · 39 departamentos
Alba I · Villegas 657
Cuadro de superficies
y cocheras
Alba I · Villegas 657 · San Carlos de Bariloche
Cuadro de superficies y cocheras
Cocheras
Subsuelo · Cocheras
Planta Baja · Cocheras
Departamentos
Planta Baja
Piso 1°
Piso 2°
Piso 3°
Piso 4°
Resumen General
Superficies aproximadas sujetas a modificación. Cocheras sin superficie asignada. Consulte condiciones comerciales vigentes.
Querés ser parte
de Alba I?
Hablemos antes de que empiece la obra.